落尘读书

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第100章 偷香窃玉（第1页）

哦，宋自成有些惊讶的看了一眼董芳菲，虽然很清楚对方是在故意刺激自己，可是但凡男人都受不了被女人轻视，尤其是像董芳菲这样妩媚动人的美女。

“那我倒要听听董小姐的高见了。”宋自成不由坐直了身体，饶有兴趣的看着董芳菲，不知道对方会说出什么惊人的方案。

董芳菲的合作方案其实很简单，上次她在南海龙宫请那位名叫薛仁忠的副市长吃饭的时候，无意中听到薛仁忠说道三湾市的城市规划，市政府计划修建一条新的高速公路，打通三湾市的北侧通道，据说投资将超过百亿。

而三湾市的北面是大片的未曾开发的原始森林，也是少数民族的聚居地，气候宜人，风景秀美，是旅游度假和疗养休闲的圣地，但就是交通不太方便。

听到薛仁忠的消息，董芳菲敏感的意识到其中蕴含的巨大商机，目前三湾市的房地产大多集中在沿海地带，而且楼盘同质化情况十分严重，面临着新一轮的价格泡沫。

海景概念已经无法激发高端消费者的投资欲望，而对森林资源进行开发的地产项目却寥寥无几。

而董芳菲的想法是在高速公路规划落实之前，提前对三湾市北部的有旅游资源的地区进行预先开发，整合为一个集旅游、疗养、居住和商务交流为一体的高端商务地产项目，同时以保护环境的名义，提高开发门槛，限制后来者进入，形成垄断经营的局面。

宋自成听得有些入神，他没想到董芳菲居然真的抛出一个如此庞大的合作方案，仅仅是第一期项目投入资金就达到二十亿左右，而且为了能够得到三湾市政府的认可，第一期项目主要是建设森林公园，很难短时间收回投资，投资周期相对较长，风险也很大。

不过宋自成也的确看出这个方案的诱人之处，垄断才能带来超额利润，只要能成功的限制后来者进入，这个项目就能源源不断的提供巨额回报，当然要做到这一点并不容易。

“怎么样？宋总。”董芳菲简单介绍完自己的设想，一双媚眼盯着宋自成，笑吟吟的说道，“是不是要打退堂鼓了？”

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